南二环景泰桥附近独栋

地处于北京市南二环路与三环路之间,北靠玉蜓桥,距离二环路约800米。紧靠北京市人口密度最高刘家窑社区及方庄社区。北侧比邻天坛公园南门,西、北两面皆邻主马路,有多条公交线路抵达并靠近地铁514号线,交通十分便利。

房产项目面积介绍:1.土地总面积:15459平方米,建筑物占地面积:8000平方米,房产证总建筑面积:33475.4平方米,其中包括地上三层,地下一层;东侧2层小楼和裙房(已整体出租)2.具体面积分布为;地下一层净层高5.6米。一层楼层净层高5.2米。二层楼层净层高4.9米。三层净层高4.9米。3.除房本面积外另有近6-1万平米左右加盖面积。

三、设备设施状况1、空调机组:(远大中央空调)制冷量:300万大卡(冷/热置换);能源:天然气装机时间:2007年;2、电梯扶手电梯:7部(西子奥的斯)货梯:2部(其中1部于2006年底更新)装机时间:2001年客梯:3部;装机时间:20083、供电系统:(双路供电)变压器:800KVA×3台高/低压开关柜:594、供气系统天然气管道于2007年底铺设,直接于天然气集团连接,可保证供气量,并预留楼内连接口可按实际需要接通楼内燃气管道。5、消防设施:(地下一层至地上三层)自动报警、控制,分层控制配有烟感器和自动喷淋系统消防栓可接蓄水池(320立方米)备用水,有自备井和消防泵6、保安监控系统:有局部监控点,总监控点设在消防中控室内。7、停车场:停车位150个。

四、本物业为商业房产,房屋产权证、土地使用权证手续齐全。

转让方式:股权交易 转让参考价格:11.5亿元

周边二手住宅市场价:4.8-5.3/平;写字楼价格在4.5-5/平,商铺市场价格在5.8-6.7万平

独栋写字楼商业项目出售一览表

面积 平米

价格()

楼层

备注

惠新西桥南

2738

8500

地上4

现是酒店

马甸桥北牡丹园

6200

2.25亿

6,下1

酒店,办公

牡丹园北里

4902

1.98亿

5,下1

酒店

志新桥二里庄

9555

3.85亿

7,下1

办公,商业

中关村南魏公

4996

1.88亿

6,下1

毛坯

太阳宫地铁

20300

7.65亿

62

毛坯

广安门外小马厂

6236

1.5亿

3,下1

西站南广场东

东二环外广渠门

17700

5.63亿

21

综合办公

四惠南金长安旁

9600

4.78亿

9,下2

综合

东直门外左家庄

22100

5.8亿

61

综合办公

酒仙桥东风南路

5778

1.83亿

地上4,

办公会所

东四6号线北

22300

8.7亿

72

四星酒店

东四写字楼

10005

3.95亿

9,下2

综合商业

亚运村小营

4316

2.1亿

41

办公会所

北三环大钟寺连体独栋 新房

9-1.3万独栋

单价6.5/

51

商业办公

南二环内永定门

2050

8800

3,下1

综合

东三环劲松

20200

5.85亿

51

综合商业

方庄东铁营

42000

5.86亿

41

综合

工体北南东大桥

19376

7.65亿

6,下1

综合商业

东三环华威桥

30530

13.8亿

212

综合酒店

西直门交大附近

6398

2.9亿

31

综合商业

北三环内明光桥

7760

3.76亿

地上4

综合商业

东南三环十里河

6600

2.58亿

13

综合商业

方庄独栋商业

5500

1.8亿

32

商业独栋

西二环内平安里

1246

7980

4,下1

综合

安贞桥北奥体

2200

7890

2

酒店

亚运村

82626

35亿

32

酒店办公

北四环内芍药居

8530

2.1亿

51

独栋酒店

海淀军博

35160

11.8亿

5

综合办公

中关村科贸东

2830

1.38亿

3

综合商业

西直门独栋

10700

6.58亿

41

综合

崇文门南

33000

11.2亿

43

综合

磁器口地铁

16035

4.8亿

61

综合

石景山西五环

30000

8.5亿

52

综合商业

东三环首图旁边

11000

3亿

地上3

综合

石景山办公楼

37573

8.25亿

82

办公

以上独栋项目都实际查看,并核实无任何纠纷债权;手续齐全随时过户;适合做办公,酒店,会所等用途。只卖不租,更多大面积独栋项目具体详细咨询:以下是针对各类型客户的操作模式: